当前位置：首页 > 房产新闻 > 南京楼市周认购量两月来首次大跌

　　售楼处显得有点冷清。 张 遥 摄
　　据网上房地产数据，截至昨晚6点，上周南京楼市认购量为807套，环比之前一周下降17.1%，这也是进入5月份以来单周认购量的最高跌幅。
　　受大雨影响，上周末上市楼盘的认购情况普遍不佳。位于河西的五矿御江金城本来定于周六开盘，但天降暴雨使得该盘推迟了开盘计划。
　　昨天上午，该盘重新电话通知客户前来认购，记者也赶到现场了解情况。由于是临时重新通知客户选房，因此该盘制定的程序也比较简单，先到先选。不过即使在这种情况下，当天上午也只有50多组客户前去认购，全天不过七八十组，与开发商之前的预期有一点差距。
　　五矿御江金城策划经理张凯告诉记者，因为周六雨比较大，考虑到出行难问题，他们推迟了选房日期，这对第二天的到客率有一定影响。
　　该盘昨日推出的是一栋高层，共128套新房源，大部分为177、178、209平方米的平层，顶层为296、300、385平方米的跃层房。据记者现场观察，这栋楼绝大部分房源价格约在17600元-22700元/平方米之间，比前期同类型房源有所上涨。顶层房价则更高，最高的一套房源表单上的单价达30000多元，以385平方米的面积计算，总价高达1175万元。
　　不过，价格较高的高楼层房源基本无人问津，中层的更受欢迎。一对30多岁、为改善自住买房的年轻夫妇告诉记者，他们选了20层左右的房源，价格约在19000元/平方米左右。这也是记者当天看到的年纪最轻的购房者。截至昨日下午4点，该盘共售出49套房源，销售近4成。
　　而在周六大雨中开盘的几家楼盘成绩则多在三成左右。别墅盘宏图上水庭院也在周六卖掉了5套房，其中4套为叠加别墅，1套联排别墅，销售总额约3000万。”这么大的雨，我们卖成这样也算不错了。”不少楼盘的开发商都这样表达着自己的看法。
　　据南京网上房地产官方数据统计，上周南京共认购了807套新建商品房，周六和周日两天的数字为235套，比6月前两周周六的平均单日认购量都少。有业内人士表示，除了天气影响，周末前刚刚上调的存款准备金率，以及统计局公布的CPI继续上涨的数据，可能也对消费者的预期产生了影响，使观望情绪加重。随着时间推移，这种情绪在后市中会进一步有所体现。

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